Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalsvej 37

Rækkehus · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.964 kr/m².5.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 40.611 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.193 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.093.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden apr. 2010
789k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20103.050.000 kr.28. feb. 20153.350.000 kr.I dag · vores estimat5.093.450 kr.Markedet · 19921.126.788 kr.Markedet · 19931.122.572 kr.Markedet · 19941.008.244 kr.Markedet · 19951.248.184 kr.Markedet · 19961.150.596 kr.Markedet · 19971.791.056 kr.Markedet · 19981.658.376 kr.Markedet · 19991.519.992 kr.Markedet · 20001.449.560 kr.Markedet · 20012.189.096 kr.Markedet · 20022.330.208 kr.Markedet · 20032.081.464 kr.Markedet · 20042.571.636 kr.Markedet · 20052.543.488 kr.Markedet · 20063.764.640 kr.Markedet · 20075.116.240 kr.Markedet · 20083.156.048 kr.Markedet · 20092.930.864 kr.Markedet · 20102.920.200 kr.Markedet · 20112.635.496 kr.Markedet · 20122.395.928 kr.Markedet · 20132.852.000 kr.Markedet · 20143.495.312 kr.Markedet · 20153.535.860 kr.Markedet · 20163.342.668 kr.Markedet · 20173.837.056 kr.Markedet · 20184.043.764 kr.Markedet · 20192.304.540 kr.Markedet · 20205.314.020 kr.Markedet · 20214.537.284 kr.Markedet · 20224.880.888 kr.Markedet · 20234.547.204 kr.Markedet · 20243.698.300 kr.Markedet · 20255.958.944 kr.Markedet · 20265.720.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.093.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 49
3460 Birkerød		123 m²92 m22-05-20266.200.000 kr.50.407 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²250 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²250 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²159 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²244 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²50 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²56 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Løbjerg 41
3460 Birkerød		122 m²287 m01-07-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Løbjerg 53
3460 Birkerød		122 m²299 m25-08-20255.150.000 kr.42.213 kr./m²
Stenhøj Have 14
3460 Birkerød		124 m²444 m14-04-20243.900.000 kr.31.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden