Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalsvej 25

Rækkehus · 96 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.279 kr/m².5.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 40.611 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.730.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden aug. 2005
611k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20052.220.000 kr.31. maj 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.730.427 kr.Markedet · 1992872.352 kr.Markedet · 1993869.088 kr.Markedet · 1994780.576 kr.Markedet · 1995966.336 kr.Markedet · 1996890.784 kr.Markedet · 19971.386.624 kr.Markedet · 19981.283.904 kr.Markedet · 19991.176.768 kr.Markedet · 20001.122.240 kr.Markedet · 20011.694.784 kr.Markedet · 20021.804.032 kr.Markedet · 20031.611.456 kr.Markedet · 20041.990.944 kr.Markedet · 20051.969.152 kr.Markedet · 20062.914.560 kr.Markedet · 20073.960.960 kr.Markedet · 20082.443.392 kr.Markedet · 20092.269.056 kr.Markedet · 20102.260.800 kr.Markedet · 20112.040.384 kr.Markedet · 20121.854.912 kr.Markedet · 20132.208.000 kr.Markedet · 20142.706.048 kr.Markedet · 20152.737.440 kr.Markedet · 20162.587.872 kr.Markedet · 20172.970.624 kr.Markedet · 20183.130.656 kr.Markedet · 20191.784.160 kr.Markedet · 20204.114.080 kr.Markedet · 20213.512.736 kr.Markedet · 20223.778.752 kr.Markedet · 20233.520.416 kr.Markedet · 20242.863.200 kr.Markedet · 20254.613.376 kr.Markedet · 20264.429.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.250.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²29 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²30 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalsvej 49
3460 Birkerød		123 m²63 m22-05-20266.200.000 kr.50.407 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²225 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²225 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²132 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²218 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²177 m29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²278 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²416 m28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden