Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Grøndalsvej 17

Villa · 50 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 870 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.727 kr/m².852.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering549.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Visborgvej 31
9560 Hadsund		56 m²588 m20-03-2025350.000 kr.6.250 kr./m²
Østergade 85
9560 Hadsund		62 m²1,2 km06-08-2026595.000 kr.9.597 kr./m²
Valmuevej 6
9560 Hadsund		67 m²424 m22-01-2025840.000 kr.12.537 kr./m²
Tværvej 9
9560 Hadsund		68 m²598 m31-10-2026595.000 kr.8.750 kr./m²
Tværvej 9
9560 Hadsund		68 m²598 m22-09-2026595.000 kr.8.750 kr./m²
Fiskerihavnsvej 14
9560 Hadsund		72 m²1,0 km23-01-2025825.000 kr.11.458 kr./m²
Juelsmindevej 13, Hadsund Syd
9560 Hadsund		72 m²1,8 km29-06-20261.598.000 kr.22.194 kr./m²
Rosendalsvej 15
9560 Hadsund		86 m²367 m26-01-20261.295.000 kr.15.058 kr./m²
Mariagervej 74
9560 Hadsund		77 m²2,2 km23-03-20261.250.000 kr.16.234 kr./m²
Syrenvej 1
9560 Hadsund		90 m²577 m18-05-2025580.000 kr.6.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden