Grøndalsvej 12

Villa · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.510 kr/m².2.093.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 16.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.432.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,21 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, andet850.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 24 3300 Frederiksværk	128 m²	108 m	27-05-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Grøndalsvej 2 3300 Frederiksværk	77 m²	89 m	03-07-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Grøndalsvej 4 3300 Frederiksværk	73 m²	64 m	10-03-2026	1.237.500 kr.	16.952 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	108 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Nellikevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	273 m	11-12-2023	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Langs Skolen 24 3300 Frederiksværk	134 m²	442 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	401 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Ellevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	412 m	26-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Birkedalsvej 7A 3300 Frederiksværk	136 m²	424 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Kongelysvej 22 3300 Frederiksværk	133 m²	486 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu