Menu
For mæglere Log ind
Grøndals Parkvej 18, 3. tv.
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grøndals Parkvej 18, 3. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1937

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1576 m²
Bebygget areal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.482 kr/m².3.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndals gns: 44.954 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.621.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndals Parkvej 8C, 2. th
2720 Vanløse		67 m²88 m11-10-20233.315.000 kr.49.478 kr./m²
Grøndals Parkvej 8A, st. tv
2720 Vanløse		67 m²89 m28-10-20253.900.000 kr.58.209 kr./m²
Grøndals Parkvej 8A, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²89 m12-08-20243.200.000 kr.47.761 kr./m²
Grøndals Parkvej 18, 3. mf
2720 Vanløse		62 m²0 m19-11-20232.650.000 kr.42.742 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, st. mf
2720 Vanløse		62 m²29 m27-08-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, 2. mf
2720 Vanløse		62 m²29 m25-07-20242.830.000 kr.45.645 kr./m²
Grøndals Parkvej 20, 1. tv
2720 Vanløse		61 m²15 m08-07-20242.700.000 kr.44.262 kr./m²
Grøndals Parkvej 16, 2. mf
2720 Vanløse		61 m²25 m15-05-20252.995.000 kr.49.098 kr./m²
Grøndals Parkvej 16, st. tv
2720 Vanløse		59 m²25 m09-09-20253.100.000 kr.52.542 kr./m²
Grøndals Parkvej 16, 1. tv
2720 Vanløse		59 m²25 m05-03-20253.250.000 kr.55.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden