Menu
For mæglere Log ind
Grøndals Parkvej 2A, 2.
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grøndals Parkvej 2A, 2.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.810 kr/m².3.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndals gns: 44.954 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.563.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndals Parkvej 96, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²1,4 km15-06-20244.150.000 kr.44.149 kr./m²
Grøndals Parkvej 8A, st. tv
2720 Vanløse		67 m²85 m28-10-20253.900.000 kr.58.209 kr./m²
Grøndals Parkvej 8A, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²85 m12-08-20243.200.000 kr.47.761 kr./m²
Grøndals Parkvej 8C, 2. th
2720 Vanløse		67 m²86 m11-10-20233.315.000 kr.49.478 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, st. mf
2720 Vanløse		62 m²147 m27-08-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, 2. mf
2720 Vanløse		62 m²147 m25-07-20242.830.000 kr.45.645 kr./m²
Grøndals Parkvej 18, 3. mf
2720 Vanløse		62 m²173 m19-11-20232.650.000 kr.42.742 kr./m²
Grøndals Parkvej 16, 2. mf
2720 Vanløse		61 m²148 m15-05-20252.995.000 kr.49.098 kr./m²
Grøndals Parkvej 20, 1. tv
2720 Vanløse		61 m²173 m08-07-20242.700.000 kr.44.262 kr./m²
Grøndals Parkvej 104B, 1.
2720 Vanløse		77 m²1,5 km13-02-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden