Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grøndals Alle 3

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.923 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden jun. 2019
554k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.005.000 kr.30. nov. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.818.549 kr.Markedet · 1992813.885 kr.Markedet · 1993736.600 kr.Markedet · 1994667.000 kr.Markedet · 1995714.415 kr.Markedet · 1996710.065 kr.Markedet · 1997725.000 kr.Markedet · 1998554.190 kr.Markedet · 19991.301.955 kr.Markedet · 20001.312.975 kr.Markedet · 20011.502.925 kr.Markedet · 20021.461.600 kr.Markedet · 20031.769.435 kr.Markedet · 20041.513.220 kr.Markedet · 20051.980.265 kr.Markedet · 20062.312.460 kr.Markedet · 20072.705.555 kr.Markedet · 20082.435.420 kr.Markedet · 20091.544.105 kr.Markedet · 20101.450.000 kr.Markedet · 20111.595.290 kr.Markedet · 20121.421.000 kr.Markedet · 20131.294.415 kr.Markedet · 20141.320.950 kr.Markedet · 20151.553.530 kr.Markedet · 20161.553.820 kr.Markedet · 20171.903.125 kr.Markedet · 20181.819.460 kr.Markedet · 20192.097.570 kr.Markedet · 20202.107.285 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.546.200 kr.Markedet · 20232.355.090 kr.Markedet · 20242.479.645 kr.Markedet · 20252.859.400 kr.Markedet · 20262.976.850 kr.Markedet · 20272.168.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.005.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²457 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²238 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²464 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²192 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²218 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²445 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²446 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²633 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²633 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²203 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden