Grønbækparken 55

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1303 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².2.641.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønbækparken gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²+56,50 pct.
3Vores vurdering3.054.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	30 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	62 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	118 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	212 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	231 m	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	163 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	201 m	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Danmarksgade 9 7490 Aulum	177 m²	802 m	16-06-2025	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	921 m	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	959 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu