Grønbækparken 53

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1351 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.476 kr/m².2.658.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønbækparken gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²+56,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.104.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	79 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	30 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	143 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	221 m	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	194 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	139 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	172 m	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	938 m	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²
Ørrevej 31 7490 Aulum	182 m²	951 m	24-07-2025	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Danmarksgade 9 7490 Aulum	177 m²	826 m	16-06-2025	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu