Grønbækparken 41

Villa · 154 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.874 kr/m².3.016.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønbækparken gns: 15.911 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+57,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering2.800.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,00 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg: 337.767 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg337.767 kr.
Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	162 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	135 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	329 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	219 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	189 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	236 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	205 m	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	229 m	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	102 m	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Kløvervej 2 7490 Aulum	154 m²	764 m	28-04-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu