Grønbækparken 3

Villa · 164 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1419 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².2.512.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønbækparken gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²+56,50 pct.
3Vores vurdering2.942.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	328 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	212 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	253 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	194 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	191 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	71 m	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	220 m	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	606 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	777 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	1,0 km	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu