Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6823 Ansager

Grødevej 3

Villa · 172 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1151 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.333 kr/m².1.543.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden aug. 2019
163k2,6M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.590.000 kr.I dag · vores estimat1.565.063 kr.Markedet · 19921.000.352 kr.Markedet · 1993495.704 kr.Markedet · 1994422.260 kr.Markedet · 1995563.988 kr.Markedet · 1996615.588 kr.Markedet · 1997524.428 kr.Markedet · 1998596.324 kr.Markedet · 1999706.060 kr.Markedet · 2000860.000 kr.Markedet · 20011.231.520 kr.Markedet · 20021.005.512 kr.Markedet · 2003391.300 kr.Markedet · 2004204.852 kr.Markedet · 2005826.288 kr.Markedet · 2006651.364 kr.Markedet · 2007959.244 kr.Markedet · 2008898.184 kr.Markedet · 20091.439.468 kr.Markedet · 20101.726.192 kr.Markedet · 20111.242.184 kr.Markedet · 2012618.856 kr.Markedet · 2013543.176 kr.Markedet · 2014759.036 kr.Markedet · 2015823.536 kr.Markedet · 2016673.896 kr.Markedet · 20171.842.292 kr.Markedet · 20181.075.688 kr.Markedet · 2019748.200 kr.Markedet · 20201.003.276 kr.Markedet · 20211.070.356 kr.Markedet · 2022963.028 kr.Markedet · 20231.001.040 kr.Markedet · 20241.459.936 kr.Markedet · 20252.074.492 kr.Markedet · 20261.066.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grødevej 1
6823 Ansager		235 m²24 m07-04-20251.630.000 kr.6.936 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²867 m30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²552 m20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²244 m16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²149 m18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²1,2 km10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²227 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²521 m23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Præstevangen 28
6823 Ansager		141 m²377 m05-03-20241.340.000 kr.9.504 kr./m²
Åparken 16
6823 Ansager		200 m²524 m19-03-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden