Grevinge Kanalvej 73, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 45 m².607.140 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering707.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,87 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
2008Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	45 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	198 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	135 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	325 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	160 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	394 m	09-06-2026	730.000 kr.	15.870 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	144 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	375 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	438 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	147 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu