Grevinge Kanalvej 69, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.162 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 41 m².553.172 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering667.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,59 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 667.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel323.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	89 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	242 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	179 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	101 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	112 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	352 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	459 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	655 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	992 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	281 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu