Grevinge Kanalvej 63, Gundestrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.167 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 95 m².1.281.740 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.026.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,47 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 223.000 kr.
16. jun. 1998 · Alm. Salg: 223.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg223.000 kr.
apr.Ejerskifte223.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	288 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup 4571 Grevinge	119 m²	356 m	28-01-2025	1.422.500 kr.	11.954 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	246 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	310 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	419 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	282 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	560 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	333 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	368 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	663 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu