Grevinge Kanalvej 61, Gundestrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.172 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 50 m².674.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 261% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering772.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 902.500 kr.
I dag · vores estimat: 772.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte902.500 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	332 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	178 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	268 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	310 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	171 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	610 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	644 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	555 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	290 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	192 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu