Grevinge Kanalvej 47, Gundestrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 83 m².1.119.836 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering969.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+287,64 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
1. jun. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
mar.Ejerskifte250.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	644 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	602 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	666 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup 4571 Grevinge	119 m²	711 m	28-01-2025	1.422.500 kr.	11.954 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	512 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	364 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	274 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	850 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	214 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	370 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu