Grevinge Kanalvej 45, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.345 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 69 m².930.948 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering883.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,62 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	630 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	694 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	540 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	672 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup 4571 Grevinge	119 m²	740 m	28-01-2025	1.422.500 kr.	11.954 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	106 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	329 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	557 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	421 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	692 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu