Grevinge Kanalvej 25A, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.631 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 112 m².1.511.104 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.308.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,01 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup 4571 Grevinge	119 m²	2,6 km	28-01-2025	1.422.500 kr.	11.954 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	2,6 km	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	2,5 km	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	172 m	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	206 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	932 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	443 m	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	599 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	896 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	190 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu