Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Grevinge Bakker 36

Fritidshus · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.346 kr/m².1.014.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrevinge gns: 13.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 16.820 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.103.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,36 pct. siden sep. 1998
218k879k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1998336.000 kr.I dag · vores estimat1.103.279 kr.Markedet · 1992218.240 kr.Markedet · 1993338.210 kr.Markedet · 1994824.445 kr.Markedet · 1995330.615 kr.Markedet · 1996379.750 kr.Markedet · 1997493.830 kr.Markedet · 1998861.180 kr.Markedet · 1999486.855 kr.Markedet · 2000670.065 kr.Markedet · 2001636.895 kr.Markedet · 2002728.345 kr.Markedet · 2003876.680 kr.Markedet · 20041.192.570 kr.Markedet · 20051.054.000 kr.Markedet · 20061.291.615 kr.Markedet · 20072.289.815 kr.Markedet · 20081.435.145 kr.Markedet · 20091.614.635 kr.Markedet · 20101.503.965 kr.Markedet · 20111.240.930 kr.Markedet · 20121.172.420 kr.Markedet · 2013518.320 kr.Markedet · 2014645.885 kr.Markedet · 2015786.780 kr.Markedet · 2016667.430 kr.Markedet · 2017920.545 kr.Markedet · 2018952.165 kr.Markedet · 20191.234.265 kr.Markedet · 20201.392.985 kr.Markedet · 20211.983.225 kr.Markedet · 20222.491.005 kr.Markedet · 20231.841.400 kr.Markedet · 20241.975.475 kr.Markedet · 20252.265.325 kr.Markedet · 20261.746.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1998 · Alm. Salg
336.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg336.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsbovej 20, Lammefjorden
4571 Grevinge		145 m²3,4 km10-02-20261.400.000 kr.9.655 kr./m²
Ildervej 3, Lammefjorden
4571 Grevinge		134 m²3,3 km25-06-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Lyngtoften 9, Gundestrup
4571 Grevinge		151 m²4,3 km29-12-2025375.000 kr.2.483 kr./m²
Fjordvænget 6, Lammefjorden
4571 Grevinge		130 m²3,6 km20-02-2026325.000 kr.2.500 kr./m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup
4571 Grevinge		119 m²3,1 km28-01-20251.422.500 kr.11.954 kr./m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse
4571 Grevinge		134 m²4,4 km17-01-20241.025.000 kr.7.649 kr./m²
Karl Jensensvej 8, Gundestrup
4571 Grevinge		136 m²4,9 km04-01-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup
4571 Grevinge		100 m²3,1 km29-09-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden
4571 Grevinge		99 m²3,1 km09-03-2025900.000 kr.9.091 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden
4571 Grevinge		105 m²3,6 km26-08-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden