Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Grevens Dal 56, Gudhjem

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 160 m².2.707.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,89 pct. siden dec. 2017
232k1,6M3,0M4,3M5,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat2.498.040 kr.Markedet · 1996406.560 kr.Markedet · 1997297.440 kr.Markedet · 1998562.720 kr.Markedet · 1999547.680 kr.Markedet · 2000839.840 kr.Markedet · 2001680.000 kr.Markedet · 2002553.280 kr.Markedet · 20031.411.840 kr.Markedet · 2004819.680 kr.Markedet · 20051.817.120 kr.Markedet · 20062.907.680 kr.Markedet · 20073.419.360 kr.Markedet · 2008949.280 kr.Markedet · 20092.637.440 kr.Markedet · 20102.014.880 kr.Markedet · 20111.748.320 kr.Markedet · 2012483.840 kr.Markedet · 20131.880.160 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 20152.207.680 kr.Markedet · 2016629.760 kr.Markedet · 20171.502.720 kr.Markedet · 20182.064.000 kr.Markedet · 20191.637.280 kr.Markedet · 20201.885.760 kr.Markedet · 20213.175.200 kr.Markedet · 20223.005.120 kr.Markedet · 20231.957.920 kr.Markedet · 20243.804.640 kr.Markedet · 20251.468.800 kr.Markedet · 20262.707.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²216 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²412 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²411 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²234 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²184 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²66 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²547 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,5 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²556 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²364 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden