Greve Alle 77

Villa · 200 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.260 kr/m².7.542.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.372.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg: 6.537.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.372.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte6.537.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	308 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	488 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	27 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	543 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	261 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	478 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	395 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	66 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	592 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	661 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu