Greve Alle 67

Villa · 154 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.599 kr/m².7.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.816.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.816.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2017jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	95 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	394 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	450 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	214 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	302 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	176 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	372 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	306 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	357 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	233 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu