Grev Schacksvej 20, 6270 Tønder — Villa · 110 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.265 kr/m².1.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrev gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.010.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragonvej 33 6270 Tønder	110 m²	481 m	23-10-2023	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	310 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	245 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	669 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	526 m	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Benediktevej 4 6270 Tønder	112 m²	682 m	19-12-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Carstensgade 72 6270 Tønder	109 m²	873 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Elmevej 12 6270 Tønder	105 m²	643 m	02-07-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	658 m	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	673 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu