Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Elmevej 14

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.208 kr/m².1.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 8.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.008.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden mar. 2022
225k508k790k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20221.175.000 kr.31. maj 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.008.535 kr.Markedet · 1992401.810 kr.Markedet · 1993398.360 kr.Markedet · 1994406.295 kr.Markedet · 1995469.775 kr.Markedet · 1996606.740 kr.Markedet · 1997750.835 kr.Markedet · 1998689.310 kr.Markedet · 1999514.165 kr.Markedet · 2000669.530 kr.Markedet · 2001815.925 kr.Markedet · 2002700.235 kr.Markedet · 2003751.870 kr.Markedet · 2004807.300 kr.Markedet · 2005737.955 kr.Markedet · 2006868.940 kr.Markedet · 2007746.695 kr.Markedet · 2008620.195 kr.Markedet · 2009780.275 kr.Markedet · 2010881.360 kr.Markedet · 2011792.120 kr.Markedet · 2012510.370 kr.Markedet · 2013586.040 kr.Markedet · 2014585.925 kr.Markedet · 2015760.265 kr.Markedet · 2016544.525 kr.Markedet · 2017544.755 kr.Markedet · 2018940.470 kr.Markedet · 2019569.595 kr.Markedet · 2020902.865 kr.Markedet · 2021803.735 kr.Markedet · 2022958.295 kr.Markedet · 2023892.630 kr.Markedet · 2024862.500 kr.Markedet · 2025874.345 kr.Markedet · 20261.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte1.175.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 12
6270 Tønder		105 m²22 m02-07-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Elmevej 9
6270 Tønder		128 m²55 m11-06-2024795.000 kr.6.211 kr./m²
Elmevej 1
6270 Tønder		101 m²139 m05-08-2024800.000 kr.7.921 kr./m²
Dragonvej 38
6270 Tønder		118 m²285 m28-08-20241.000.000 kr.8.475 kr./m²
Brorsonsvej 21
6270 Tønder		116 m²491 m14-05-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Ribelandevej 38
6270 Tønder		120 m²253 m14-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Carstensgade 72
6270 Tønder		109 m²220 m06-05-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Ryttervej 1
6270 Tønder		118 m²444 m26-05-20241.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kogsvej 4
6270 Tønder		120 m²334 m08-05-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Dragonvej 33
6270 Tønder		110 m²371 m23-10-20231.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden