Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Benediktevej 1

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².1.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 8.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering879.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 4
6270 Tønder		112 m²36 m19-12-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Benediktevej 11A
6270 Tønder		164 m²111 m20-11-20232.445.000 kr.14.909 kr./m²
Brorsonsvej 22B
6270 Tønder		107 m²434 m30-01-2024700.000 kr.6.542 kr./m²
Anne Marievej 6
6270 Tønder		114 m²156 m13-02-20241.020.000 kr.8.947 kr./m²
Dragonvej 33
6270 Tønder		110 m²498 m23-10-20231.200.000 kr.10.909 kr./m²
Elisabethvej 4
6270 Tønder		116 m²140 m10-03-20251.175.000 kr.10.129 kr./m²
Grev Schacksvej 20
6270 Tønder		110 m²669 m18-04-20241.035.000 kr.9.409 kr./m²
Elmevej 12
6270 Tønder		105 m²870 m02-07-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Brorsonsvej 21
6270 Tønder		116 m²518 m14-05-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Bargumsvej 37
6270 Tønder		102 m²680 m29-09-2025970.000 kr.9.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden