Grev Schacksvej 11, 6270 Tønder — Villa · 142 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.687 kr/m².1.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrev gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.017.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1956jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	104 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	269 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	384 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	397 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	640 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	672 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Alexandrinevej 14 6270 Tønder	150 m²	428 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	540 m	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	778 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Nørremarksvej 19 6270 Tønder	150 m²	457 m	02-05-2024	680.000 kr.	4.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu