Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grev Schacks Vej 46

Villa · 126 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.336 kr/m².2.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrev gns: 24.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.520.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden dec. 2022
519k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.520.902 kr.Markedet · 1992554.022 kr.Markedet · 1993565.740 kr.Markedet · 1994596.232 kr.Markedet · 1995611.226 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997718.578 kr.Markedet · 1998675.108 kr.Markedet · 1999786.492 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 20011.093.932 kr.Markedet · 20021.064.574 kr.Markedet · 20031.128.582 kr.Markedet · 20041.225.980 kr.Markedet · 20051.155.168 kr.Markedet · 20061.368.486 kr.Markedet · 20071.621.998 kr.Markedet · 20081.685.880 kr.Markedet · 20091.671.768 kr.Markedet · 20101.739.430 kr.Markedet · 20111.488.060 kr.Markedet · 20121.420.776 kr.Markedet · 20131.586.340 kr.Markedet · 20141.384.362 kr.Markedet · 20151.449.000 kr.Markedet · 20161.256.220 kr.Markedet · 20171.544.760 kr.Markedet · 20181.578.024 kr.Markedet · 20191.788.444 kr.Markedet · 20201.923.138 kr.Markedet · 20212.030.364 kr.Markedet · 20222.073.708 kr.Markedet · 20232.014.488 kr.Markedet · 20242.334.654 kr.Markedet · 20252.381.778 kr.Markedet · 20262.742.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebakken 20
5700 Svendborg		126 m²291 m07-04-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²498 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²459 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Overgade 16
5700 Svendborg		130 m²282 m03-04-20252.175.000 kr.16.731 kr./m²
Graaesvej 7
5700 Svendborg		130 m²306 m27-05-20242.470.000 kr.19.000 kr./m²
Øksenbjergvej 16
5700 Svendborg		126 m²562 m29-09-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Ørkildsgade 9
5700 Svendborg		129 m²382 m23-04-20252.910.000 kr.22.558 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²504 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²703 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²687 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden