Grev Moltkevej 15

Villa · 245 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.610 kr/m².7.899.250 kr.
2Vores vurdering10.212.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 8.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.212.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg8.795.000 kr.
2015Bygget
2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Victoriavej 5 3450 Allerød	210 m²	211 m	11-12-2023	7.550.000 kr.	35.952 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	1,3 km	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Spartanvej 1A 3450 Allerød	204 m²	133 m	09-12-2025	8.572.500 kr.	42.022 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	1,3 km	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,4 km	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,4 km	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Victoriavej 3 3450 Allerød	204 m²	209 m	11-06-2024	8.150.000 kr.	39.951 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	68 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	141 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	801 m	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu