Kastaniealle 1

Villa · 239 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2025. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.238 kr/m².7.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 26.203 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.752.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.752.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	80 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	141 m²	23 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	610 m	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	610 m	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	617 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	760 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	566 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	568 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Grev Moltkevej 15 3450 Allerød	245 m²	1,3 km	13-01-2025	8.795.000 kr.	35.898 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	253 m²	994 m	01-04-2026	11.250.000 kr.	44.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu