Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kvædevej 8

Villa · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.302 kr/m².6.941.750 kr.
  2. 2Vores vurdering8.199.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden jun. 2025
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20258.125.000 kr.I dag · vores estimat8.199.902 kr.Markedet · 19921.389.907 kr.Markedet · 19931.048.972 kr.Markedet · 19941.125.181 kr.Markedet · 19951.525.517 kr.Markedet · 19961.593.131 kr.Markedet · 19971.702.192 kr.Markedet · 19982.016.387 kr.Markedet · 19992.331.537 kr.Markedet · 20002.244.059 kr.Markedet · 20012.790.319 kr.Markedet · 20022.851.630 kr.Markedet · 20032.746.771 kr.Markedet · 20042.721.750 kr.Markedet · 20053.314.041 kr.Markedet · 20064.908.509 kr.Markedet · 20075.016.997 kr.Markedet · 20084.092.939 kr.Markedet · 20093.940.903 kr.Markedet · 20103.789.631 kr.Markedet · 20113.458.628 kr.Markedet · 20122.908.930 kr.Markedet · 20133.682.671 kr.Markedet · 20143.652.875 kr.Markedet · 20153.663.571 kr.Markedet · 20164.293.107 kr.Markedet · 20173.988.844 kr.Markedet · 20184.318.510 kr.Markedet · 20194.804.223 kr.Markedet · 20204.713.498 kr.Markedet · 20215.584.649 kr.Markedet · 20226.561.805 kr.Markedet · 20235.794.367 kr.Markedet · 20246.803.611 kr.Markedet · 20256.816.217 kr.Markedet · 20267.850.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
8.125.000 kr.
I dag · vores estimat
8.199.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg8.125.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²77 m27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²55 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²162 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²184 m09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²
Victoriavej 5
3450 Allerød		210 m²170 m11-12-20237.550.000 kr.35.952 kr./m²
Gråstenvej 1
3450 Allerød		173 m²236 m15-05-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²1,1 km24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Spartanvej 3
3450 Allerød		163 m²171 m12-12-20245.600.000 kr.34.356 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²1,1 km12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		185 m²1,1 km06-03-20254.900.000 kr.26.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden