Grenvangen 8, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 70 m².1.750.420 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	40 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	109 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	127 m	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	156 m	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	160 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	163 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	228 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	910 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Markvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	69 m²	806 m	15-10-2024	1.045.000 kr.	15.145 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	391 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu