Grenvangen 19, Boeslum

Villa · 174 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.597 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 174 m².3.093.372 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.743.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	24 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	64 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	517 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	803 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Pilevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	192 m²	93 m	30-10-2025	2.220.000 kr.	11.562 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	420 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	420 m	08-07-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	1,0 km	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	844 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	954 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu