Grenvænget 4, Haslund

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 132 m².1.507.704 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.387.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,58 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1993 · Alm. Salg: 486.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg486.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvænget 12, Haslund 8940 Randers SV	135 m²	120 m	30-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Åsen 5, Haslund 8940 Randers SV	131 m²	304 m	12-04-2024	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Folden 5, Haslund 8940 Randers SV	130 m²	333 m	26-05-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Vangen 7, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	479 m	17-09-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	624 m	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²
Hegnet 10, Haslund 8940 Randers SV	126 m²	565 m	18-08-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	502 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Ramshøjvej 1, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	695 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	243 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	246 m	25-02-2024	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu