Grenholmvej 8A, Møborg, 7660 Bækmarksbro — Villa · 190 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 12.784 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 12784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 190 m².665.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering918.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,78 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1992 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvangen 52 7660 Bækmarksbro	187 m²	2,0 km	19-01-2024	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	773 m	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	940 m	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	1,8 km	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	1,9 km	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	2,0 km	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg 7660 Bækmarksbro	205 m²	2,7 km	22-06-2024	1.626.000 kr.	7.932 kr./m²
Engvej 30, Flynder 7660 Bækmarksbro	239 m²	1,5 km	23-05-2024	3.985.000 kr.	16.674 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	1,9 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	1,6 km	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu