Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 679

Villa · 139 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.751 kr/m².2.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 19.127 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden apr. 2008
235k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.950.000 kr.I dag · vores estimat2.417.748 kr.Markedet · 1992646.211 kr.Markedet · 1993576.572 kr.Markedet · 1994638.983 kr.Markedet · 1995637.454 kr.Markedet · 1996896.828 kr.Markedet · 1997234.771 kr.Markedet · 1998281.892 kr.Markedet · 19991.084.339 kr.Markedet · 2000997.464 kr.Markedet · 20011.030.685 kr.Markedet · 20021.136.881 kr.Markedet · 20031.872.191 kr.Markedet · 2004511.520 kr.Markedet · 20051.461.168 kr.Markedet · 20061.663.830 kr.Markedet · 20071.801.579 kr.Markedet · 20081.510.930 kr.Markedet · 20091.707.337 kr.Markedet · 20101.127.012 kr.Markedet · 20111.649.513 kr.Markedet · 20122.274.596 kr.Markedet · 20132.085.973 kr.Markedet · 20141.926.679 kr.Markedet · 20152.096.954 kr.Markedet · 20161.858.430 kr.Markedet · 20172.051.223 kr.Markedet · 20182.475.451 kr.Markedet · 20192.099.595 kr.Markedet · 20202.802.379 kr.Markedet · 20213.386.874 kr.Markedet · 20223.717.555 kr.Markedet · 20233.355.182 kr.Markedet · 20243.301.250 kr.Markedet · 20253.291.659 kr.Markedet · 20263.531.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²172 m14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²498 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²99 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²907 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grenåvej 826
8541 Skødstrup		134 m²2,2 km22-07-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²1,7 km31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²1,2 km24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²2,0 km23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²873 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²1,8 km10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden