Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grenaavej 61, Veggerslev

Landejendom · 147 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 1876. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.527 kr/m².4.621.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.128.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,51 pct. siden jun. 2013
400k10,2M20,0M29,8M39,7M199219962003200720112015201920239. jun. 20133.251.250 kr.I dag · vores estimat6.128.961 kr.Markedet · 1992801.885 kr.Markedet · 1993593.292 kr.Markedet · 1994428.799 kr.Markedet · 19951.874.250 kr.Markedet · 19962.601.753 kr.Markedet · 19991.837.500 kr.Markedet · 20007.938.000 kr.Markedet · 20011.247.295 kr.Markedet · 20031.834.560 kr.Markedet · 20045.512.500 kr.Markedet · 2005399.546 kr.Markedet · 20064.788.672 kr.Markedet · 20072.070.642 kr.Markedet · 20081.405.761 kr.Markedet · 20092.391.690 kr.Markedet · 20101.611.708 kr.Markedet · 20114.476.885 kr.Markedet · 20121.336.377 kr.Markedet · 20132.459.898 kr.Markedet · 20145.240.991 kr.Markedet · 20153.751.881 kr.Markedet · 20162.211.174 kr.Markedet · 20174.458.951 kr.Markedet · 2018988.869 kr.Markedet · 2019822.318 kr.Markedet · 2020782.187 kr.Markedet · 20212.372.286 kr.Markedet · 20222.497.089 kr.Markedet · 20235.495.007 kr.Markedet · 20243.752.616 kr.Markedet · 202512.296.550 kr.Markedet · 20264.613.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg
3.251.250 kr.
I dag · vores estimat
6.128.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, familiehandel3.251.250 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²2,1 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Rimsøvej 25
8500 Grenaa		123 m²3,6 km11-02-20244.014.000 kr.32.634 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²4,3 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Rimsøvej 21
8500 Grenaa		128 m²4,2 km01-10-20252.875.000 kr.22.461 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²4,8 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Tangen 6, Hammelev
8500 Grenaa		126 m²4,8 km23-03-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup
8500 Grenaa		157 m²6,1 km23-03-20263.500.000 kr.22.293 kr./m²
Emmedsbovej 4, Emmedsbo
8500 Grenaa		160 m²6,2 km09-10-20247.635.000 kr.47.719 kr./m²
Emmedsbovej 25, Brøndstrup
8500 Grenaa		120 m²5,5 km03-04-20256.700.000 kr.55.833 kr./m²
Noldervej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		190 m²4,9 km14-02-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden