Gremmeløkkevej 30, Gremmeløkke

Villa · 210 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 23.544 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 23544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.377 kr/m².2.087.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.726.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,30 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byholmvej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	241 m²	460 m	07-01-2024	2.225.000 kr.	9.232 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	2,3 km	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Juelsmindevej 68, Gremmeløkke 5592 Ejby	143 m²	595 m	21-04-2025	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,4 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	1,8 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Ejbykrog 15, Ejby Krog 5592 Ejby	248 m²	2,3 km	24-03-2024	1.600.000 kr.	6.452 kr./m²
Æblegyden 31, Indslev 5592 Ejby	169 m²	2,2 km	26-01-2025	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	2,8 km	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	2,4 km	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	3,7 km	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu