Grejsensvej 12, Skodborgskov

Landejendom · 96 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 188.457 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 188457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².3.392.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)188457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.547.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,65 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2002 · Alm. Salg: 1.350.491 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel1.350.491 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	3,1 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	4,1 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	5,0 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	1,9 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	6,9 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	4,0 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	4,0 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	9,5 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	4,5 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	7,6 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu