Grejsdalsvej 187

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.635 kr/m².2.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.344 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.507.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 812.500 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2013majEjerskifte812.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 153 7100 Vejle	94 m²	308 m	07-10-2023	1.270.000 kr.	13.511 kr./m²
Grejsdalsvej 264 7100 Vejle	77 m²	785 m	06-08-2025	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 109 7100 Vejle	108 m²	673 m	12-12-2024	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 191 7100 Vejle	120 m²	45 m	23-04-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 81 7100 Vejle	118 m²	823 m	09-12-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 86 7100 Vejle	120 m²	678 m	13-01-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Grejsdalsvej 189 7100 Vejle	138 m²	19 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 620, Fløjstrup 7100 Vejle	88 m²	4,8 km	15-01-2024	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Grejsdalsvej 90 7100 Vejle	140 m²	632 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 203 7100 Vejle	157 m²	144 m	20-01-2024	2.570.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu