Grejsdalsvej 121, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.561 kr/m².1.903.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.703.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,70 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 369.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, familiehandel369.750 kr.
1991Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	947 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	963 m	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	963 m	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	272 m	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	972 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	2,1 km	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	750 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	2,1 km	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	432 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	1,1 km	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu