Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 109

Villa · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.957 kr/m².1.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden mar. 2025
253k759k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat1.895.001 kr.Markedet · 1992465.156 kr.Markedet · 1993501.444 kr.Markedet · 1994504.576 kr.Markedet · 1995542.808 kr.Markedet · 1996508.140 kr.Markedet · 1997657.720 kr.Markedet · 1998703.728 kr.Markedet · 1999876.312 kr.Markedet · 2000791.964 kr.Markedet · 2001862.596 kr.Markedet · 2002861.084 kr.Markedet · 2003951.156 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.019.520 kr.Markedet · 20061.220.292 kr.Markedet · 20071.429.920 kr.Markedet · 20081.457.676 kr.Markedet · 20091.340.280 kr.Markedet · 20101.241.676 kr.Markedet · 20111.390.500 kr.Markedet · 20121.306.476 kr.Markedet · 20131.139.940 kr.Markedet · 20141.036.044 kr.Markedet · 20151.332.288 kr.Markedet · 20161.175.904 kr.Markedet · 20171.225.908 kr.Markedet · 20181.408.644 kr.Markedet · 20191.431.000 kr.Markedet · 20201.620.000 kr.Markedet · 20211.714.392 kr.Markedet · 20221.965.816 kr.Markedet · 20231.669.572 kr.Markedet · 20241.819.584 kr.Markedet · 20251.989.684 kr.Markedet · 20262.197.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²154 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²1,2 km10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²717 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²1,3 km14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²673 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²87 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 66
7100 Vejle		72 m²201 m13-08-20261.975.000 kr.27.431 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²691 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²1,3 km27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²1,5 km06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden