Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Grejsdalen 20

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
867 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.793 kr/m².2.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalen gns: 14.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,38 pct. siden feb. 2018
335k937k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.375.000 kr.I dag · vores estimat2.741.420 kr.Markedet · 1992616.140 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995574.000 kr.Markedet · 1996846.720 kr.Markedet · 1997858.900 kr.Markedet · 1998888.860 kr.Markedet · 1999955.920 kr.Markedet · 20001.131.760 kr.Markedet · 20011.153.460 kr.Markedet · 20021.098.020 kr.Markedet · 20031.050.000 kr.Markedet · 20041.300.040 kr.Markedet · 20051.128.820 kr.Markedet · 20061.413.860 kr.Markedet · 20071.609.440 kr.Markedet · 20081.728.440 kr.Markedet · 20091.657.880 kr.Markedet · 20101.578.360 kr.Markedet · 20111.547.560 kr.Markedet · 20121.181.320 kr.Markedet · 20131.607.060 kr.Markedet · 20141.343.160 kr.Markedet · 20151.287.160 kr.Markedet · 20161.323.280 kr.Markedet · 20171.544.900 kr.Markedet · 20181.466.640 kr.Markedet · 20191.435.700 kr.Markedet · 20201.724.380 kr.Markedet · 20211.730.400 kr.Markedet · 20221.950.060 kr.Markedet · 20232.010.120 kr.Markedet · 20242.136.960 kr.Markedet · 20252.023.140 kr.Markedet · 20262.394.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalen 8
5800 Nyborg		147 m²176 m18-03-20262.545.000 kr.17.313 kr./m²
Skolebakken 2B
5800 Nyborg		140 m²614 m09-06-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Nymarksvej 86
5800 Nyborg		139 m²635 m05-08-20252.700.000 kr.19.424 kr./m²
Christianslundsvej 21
5800 Nyborg		145 m²420 m28-07-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Bredahlsgade 21
5800 Nyborg		145 m²600 m30-01-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Nymarksvej 7
5800 Nyborg		137 m²732 m02-05-20262.795.000 kr.20.401 kr./m²
Nymarksvej 24
5800 Nyborg		136 m²707 m08-05-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²769 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Kronprinsensgade 30
5800 Nyborg		133 m²569 m06-02-20252.875.000 kr.21.617 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²690 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden