Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gravlev Bygade 8

Villa · 82 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
693.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.171 kr/m².1.556.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,90 pct. siden jun. 2019
129k544k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2019685.000 kr.I dag · vores estimat1.499.440 kr.Markedet · 1992338.004 kr.Markedet · 1993400.898 kr.Markedet · 1994385.892 kr.Markedet · 1995428.040 kr.Markedet · 1996486.834 kr.Markedet · 1997427.548 kr.Markedet · 1998436.486 kr.Markedet · 1999499.298 kr.Markedet · 2000466.990 kr.Markedet · 2001345.138 kr.Markedet · 2002678.796 kr.Markedet · 2003501.758 kr.Markedet · 2004634.680 kr.Markedet · 2005720.288 kr.Markedet · 20061.118.152 kr.Markedet · 20071.027.296 kr.Markedet · 2008968.994 kr.Markedet · 20091.301.176 kr.Markedet · 20101.203.678 kr.Markedet · 2011778.098 kr.Markedet · 2012783.018 kr.Markedet · 2013721.108 kr.Markedet · 2014768.750 kr.Markedet · 2015904.542 kr.Markedet · 2016945.132 kr.Markedet · 2017989.658 kr.Markedet · 2018946.116 kr.Markedet · 2019748.578 kr.Markedet · 20201.035.660 kr.Markedet · 20211.025.000 kr.Markedet · 20221.175.634 kr.Markedet · 20231.332.500 kr.Markedet · 20241.261.570 kr.Markedet · 20251.504.044 kr.Markedet · 20261.369.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²156 m27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²3,4 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		70 m²3,4 km01-09-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		81 m²6,0 km30-04-2024995.000 kr.12.284 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²530 m14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²5,9 km26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²5,5 km06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark
8400 Ebeltoft		84 m²6,4 km04-05-20261.083.000 kr.12.893 kr./m²
Floravej 11, Dråby
8400 Ebeltoft		87 m²6,3 km19-08-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²
Junovej 2A, Dråby
8400 Ebeltoft		77 m²6,4 km25-02-20251.670.000 kr.21.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden