Gravenstensvej 17

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.897 kr/m².6.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravenstensvej gns: 39.508 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering7.670.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,81 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.670.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.500.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	40 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Gravenstensvej 25 3450 Allerød	176 m²	74 m	08-02-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	115 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	30 m	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	259 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	331 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	145 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	340 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	238 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	702 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu