Gravensbjergvej 13, Lønne

Fritidshus · 78 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 6.816 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 6816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 78 m².1.365.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.663.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4059,59 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1994 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Ejerskifte
Bygget
1994jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199740.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	186 m	07-05-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	317 m	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	314 m	14-02-2026	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Gammelgabvej 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	102 m	11-03-2024	1.811.500 kr.	22.091 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	59 m	26-11-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Gammelgabvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	277 m	22-05-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Gammelgabvej 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	301 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	1,1 km	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	1,2 km	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	981 m	13-01-2026	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu