Gravenhøjvej 14, Boddum

Villa · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.738 kr/m².1.307.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.451.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,10 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum 7760 Hurup Thy	140 m²	726 m	09-12-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover 7760 Hurup Thy	148 m²	4,5 km	12-05-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	4,4 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	6,3 km	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	6,3 km	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	6,5 km	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	6,5 km	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	6,2 km	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby 7760 Hurup Thy	187 m²	4,3 km	04-07-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	6,2 km	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu