Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gravene 36, 2.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.308 kr/m².1.014.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.082.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden apr. 1995
175k577k978k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 1995840.000 kr.I dag · vores estimat1.082.723 kr.Markedet · 1992463.260 kr.Markedet · 1993175.000 kr.Markedet · 1994283.640 kr.Markedet · 1995640.220 kr.Markedet · 1996298.270 kr.Markedet · 1997327.880 kr.Markedet · 1998530.110 kr.Markedet · 1999567.560 kr.Markedet · 2000508.690 kr.Markedet · 2001527.100 kr.Markedet · 2002530.320 kr.Markedet · 2003505.050 kr.Markedet · 2004585.060 kr.Markedet · 2005913.570 kr.Markedet · 20061.013.110 kr.Markedet · 2007732.270 kr.Markedet · 2008830.830 kr.Markedet · 20091.284.570 kr.Markedet · 2010661.430 kr.Markedet · 2011620.690 kr.Markedet · 2012739.410 kr.Markedet · 2013792.890 kr.Markedet · 2014753.130 kr.Markedet · 2015900.550 kr.Markedet · 2016740.180 kr.Markedet · 2017766.640 kr.Markedet · 2018849.870 kr.Markedet · 2019763.070 kr.Markedet · 2020880.740 kr.Markedet · 20211.237.530 kr.Markedet · 2022981.260 kr.Markedet · 2023887.320 kr.Markedet · 20241.200.080 kr.Markedet · 20251.268.750 kr.Markedet · 2026962.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1995 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skottenborg 5, 1. tv
8800 Viborg		70 m²230 m12-08-2025900.000 kr.12.857 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²196 m13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv
8800 Viborg		67 m²182 m21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Rosenstræde 1D, 1.
8800 Viborg		67 m²243 m05-10-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th
8800 Viborg		72 m²416 m08-03-20251.060.000 kr.14.722 kr./m²
Broparken 10, 2. th
8800 Viborg		70 m²768 m27-02-2026835.000 kr.11.929 kr./m²
Broparken 3, 1. th
8800 Viborg		71 m²696 m17-11-2025710.000 kr.10.000 kr./m²
Broparken 1, 2. tv
8800 Viborg		71 m²709 m10-08-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²245 m25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Broparken 12, 1. th
8800 Viborg		73 m²765 m31-07-2025720.000 kr.9.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden