Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Granvej 7, Harridslev

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 114 m².1.178.532 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden nov. 2025
143k615k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat999.660 kr.Markedet · 1992393.756 kr.Markedet · 1993466.260 kr.Markedet · 1994528.732 kr.Markedet · 1995411.084 kr.Markedet · 1996562.020 kr.Markedet · 1997591.888 kr.Markedet · 1998143.412 kr.Markedet · 1999611.838 kr.Markedet · 2000776.340 kr.Markedet · 2001974.814 kr.Markedet · 2002689.814 kr.Markedet · 2003622.782 kr.Markedet · 2004808.146 kr.Markedet · 2005482.448 kr.Markedet · 20061.143.990 kr.Markedet · 20071.605.120 kr.Markedet · 20081.163.712 kr.Markedet · 20091.149.462 kr.Markedet · 2010515.508 kr.Markedet · 2011861.156 kr.Markedet · 2012991.800 kr.Markedet · 20131.000.578 kr.Markedet · 20141.091.094 kr.Markedet · 20151.427.964 kr.Markedet · 20161.227.894 kr.Markedet · 20171.204.410 kr.Markedet · 2018873.468 kr.Markedet · 20191.036.032 kr.Markedet · 20201.329.126 kr.Markedet · 20211.337.676 kr.Markedet · 20221.606.716 kr.Markedet · 20231.615.038 kr.Markedet · 20241.674.660 kr.Markedet · 20251.486.104 kr.Markedet · 20261.441.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
999.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 8, Harridslev
8930 Randers NØ		154 m²31 m28-10-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²
Granvej 1, Harridslev
8930 Randers NØ		196 m²68 m12-01-20241.475.000 kr.7.526 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²360 m26-03-20251.270.000 kr.10.855 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev
8930 Randers NØ		110 m²386 m21-11-2024695.000 kr.6.318 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev
8930 Randers NØ		111 m²783 m16-04-20242.100.099 kr.18.920 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		125 m²366 m23-11-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev
8930 Randers NØ		98 m²96 m17-12-20251.045.000 kr.10.663 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²108 m27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev
8930 Randers NØ		145 m²401 m23-04-20252.560.000 kr.17.655 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev
8930 Randers NØ		150 m²190 m08-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden