Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Granvej 12

Fritidshus · 123 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
824 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.539 kr/m².3.646.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 32.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.539.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²702 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Tjørnevænget 13
8340 Malling		130 m²599 m01-03-20254.625.000 kr.35.577 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²729 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²728 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²91 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²639 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²525 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²634 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²337 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²1,0 km05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden